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募集中2018.9.20 910view 


宮城県

【フレックス制度あり】絶望的条件の空き家再生に挑戦する建築・不動産担当者募集!

合同会社巻組

場づくりと人づくりの両面から「住みたくなる地域」を創る。オンリーワンの会社であなたの地力を試しませんか?

巻組では、地方の街に増えつつある、空き家を活用しクリエイティブな起業家の拠点とする為に、築20年以上の木造住宅・未接道敷地・汲み取り式トイレ等の資産価値の著しく低い空き家を取得し、リノベーション資金を調達し、運営するという事業をおこなっています。
これまで18軒の古民家をリノベーションし、5つの物件を取得・運用しています。
業界の事業者が手を出したがらなかったいわゆる「絶望的条件」の空き家を活用する為、下記の事業を行います。
泥臭い仕事ですが、不可能を可能にする専門技能を持ったチャレンジャーを募集しています。

(1)不動産運用
・不動産(空き家)の取得
・金融機関、企業、投資家からの資金調達
・賃貸物件(シェアハウス等)入居者の募集/管理
・賃貸物件(シェアハウス等)のメンテナンス
・不動産(空き家)情報の仲介

(2)設計・施工業務
・不動産(空き家)の測量
・設計・見積もり・積算
・現場監理等
・各種メンテナンス
・民泊運用/シェハウス運用に伴う、各種申請作業、法規等のチェック

その他、DIYワークショップやPRイベントの運営等も担当していただくことがあります。

募集要項

テーマ 地域活性化・まちづくり建築・住・リノベーション
職種 企画・商品開発・クリエイティブ設計・技術企画・品質管理
雇用形態 正社員
組織形態 営利企業団体
その他のキーワード 社員・職員数1-9名
期待する成果 ・弊社が提案する条件不利空き家の活用スキームづくり
・不動産の取得(年間3〜5軒)
・空き家リノベーションに関する設計・施工(年間5軒程度)
・管理物件の入居者募集とメンテナンス
対象人材像 ・心と体の健康に自信がある方
・誰もやったことがないことにチャレンジしてみたい方
・マニュアルや規制が窮屈だと感じる方
・ルーチンワークよりも自分で考える仕事の方が好きな方
・子供やお年寄りと接することが好きな方
・現場で体を動かすことが好きな方
・飲み会やパーティが好きな方(アルコールは苦手でも可)
応募資格 ①【必須】設計事務所、工務店、不動産事業者等のいずれかで、建築・不動産に関する実務を3年以上経験している方
②①のいずれかの経験をお持ちの上で、宅地建物取り扱い責任者、建築士(1級または2級)、施工管理技士のいずれかの資格をお持ちの方
活動場所 宮城県石巻市中央2丁目3-14 観慶丸ビル2階
*JR石巻駅から徒歩10分
勤務時間 フレキシブルタイム
(始業)7時30分から1 3 時00分、
(終業)15時30分から22時00分、
コアタイム 9時30分 から 18時30分
給与 1)応募資格①・②を満たす方
260,000〜300,000/月(昇給あり:試用期間[6ヶ月]中 230,000円/月)

2)応募資格②を満たさない方
250,000円/月 (昇給あり:試用期間[6ヶ月]中 200,000円/月)

*試用期間は、習熟度によって短縮される場合があります。
福利厚生 ①各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
②賞与あり
③交通費支給(5万円まで/月)
給与以外の報酬 ・業界第一線のパイオニアをつながりを持ちながら仕事をすることができます。
・石巻市や復興庁等、行政と連携した事業も多く、今後のキャリアに生きて行きます。
・住宅を提供する会社なので、移住される際は住宅支援が手厚いです。
・フレックス制度あり
休日・休暇 ①月8日、代表社員との相談により決定した日
② 年末年始(12月29日〜1月3日)
④ 夏季休日(3日程度)
⑤ ①〜⑤を含め、年120日 代表社員と相談により休日を決めることができる。
職場の雰囲気 元気すぎる女子が集まった現場です。元気な男性募集。
学生、子ども、お年寄りなど様々な人々が日々出入りしています。
入社後1ヶ月のイメージ ・建築担当の先輩社員と一緒に施工管理の仕事について補助に従事。
・市内の不動産事業者の元を周り、活用可能な物件を開拓。
・運営しているシェアハウスの入居者対応・メンテナンス業務
応募にあたっての質問 設計事務所、工務店、不動産事業者等で、建築・不動産に関する実務経験はありますか?
具体的にどんな会社でどんな業務に従事されましたか?
選考プロセス ・書類選考
・一次面接(担当者_オンライン)
・二次面接(代表者面談_オンライン)
・最終面接(全スタッフ4名との現地[石巻市]面談)

*場合によって、弊社主催のワークショップなどで仕事体験をしていただきます。

この仕事のやりがい

巻組は、東日本大震災後の石巻で誕生した、まだ新しい会社です。人と不動産をワンセットで考える魅力的なまちづくり、というビジネスも、まだ新しいコンセプトです。だから先例もお手本もありません。
マニュアルがない仕事は苦手、という方にはお勧めできないポジションです。でも、敷かれたレールの上を走るのを卒業したい人、自分の「地頭力」をとことん試してみたいという方にとっては、きっと100%やりがいがあるでしょう。この先どこへ行っても必ず役に立つ、「自分で仕事を見つけ、作り出す力」を身に着けることができます。
今回の募集は、不動産・建築部門です。
絶望的な条件不利物件を魅力的に甦らせるリノベーションの現場監理や、蘇った物件をクリエイティブな住人にマッチングさせる不動産担当者を募集します。また、巻組が推進している空き家活用のモデルを汎用性のある仕組みに昇華させていく仕事です。
その過程を通して、「不動産は人を幸せにするためにある」ということを心から実感できるでしょう。また、私たちの新しい試みを支える新しい資金調達の仕組みを考えるのも、これから各地で必要となる地域リノベーションに必ず役立つ体験となるはずです。

私たちのビジョンとミッション

「巻組は、人を幸せにする不動産の使い方を通してコミュニティを再構築し、地域経済のあり方そのものに影響をあたえ、石巻を魅力的なまちへとイノベーションすることを目指します」

やる気のある若者たちを集め、育てること。条件不利で空き家になっているような不動産を再生すること。この2つとも、地域の魅力を高めるために必要なことですが、2つを同時に手掛けようという会社は、なかなかありません。けれども私たちは、持続可能な地域づくりにとって、人材育成と条件不利物件の再生は切り離せない両輪と考え、この数年間挑戦を続けてきました。そしてその考え方が正しいことは、増え続ける案件数が証明しています。
人と不動産を一体的にで考える魅力的なまちづくりは、これから全国の地域できっと必要になるコンセプト。巻組は最先端を走り続けます!

代表者メッセージ

代表社員/渡邊享子

全国で空き家問題が社会問題化し、様々な地域でリノベーションの取り組みが進められています。
しかし、空いてしまうのは必ずしも茅葺の古民家や味のある洋館などの「文化的に価値のある」建築物ばかりではありません。
ある時代に大量供給されたいわゆる「木賃」です。これだけそうした木賃が空き家になる中で、カッコよくリノベーションしてカフェやゲストハウスにするだけでは空き家問題は解決しません。
大家の課題に向き合い、どうしたら資産を運用できるか寄り添いながら考え、使い手は私たちが積極的に「育てる」ことが重要です。

私たちの仕事は、決して華々しい表舞台ばかりではなく、周知のためのイベントを催したり、時には空き家の荷物を片付けたり、庭の草刈りをすることもあり、泥臭い仕事が大きなウェイトを締めます。
しかし、空き家を取り巻く大家さん、住人一人一人に向き合って、「活用不可能」と思われていた空き家を再生する現場にこそプロフェッショナルの力が求められます。そんな現場に立ちあうと私はなぜかワクワクするのです。
地道な積み重ねから一緒に不可能を可能にする仲間を待っています。

[プロフィール]
東京工業大学大学院修了(工学修士)
2011年、大学院在学中、東日本大震災が発生。研究室の仲間とともに石巻へ。そのまま移住し、石巻市中心市街地の横丁再生事業、被災した空き家を再生し、若手の移住者に活動拠点を提供する2.0不動産プロジェクトをスタート。地方の不動産がさらに流通する仕組み作りに取り組む。日本学術振興会特別研究員を経て2015年に合同会社巻組設立。会社経営のかたわら、一般社団法人ISHINOMAKI2.0理事、東北芸術工科大学講師も兼務。2016年にはCOMICHI石巻の事業コーディネートを通して、日本都市計画学会計画設計賞受賞。

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企業・団体概要

設立:2015年3月6日

代表者名:渡邊享子

従業員数:4名

事業内容:
・賃貸住宅の管理運営(シェアハウス、ゲストハウスの運営等)
・起業型人材の育成
・実践型インターシップのコーディネート
・地方創成に関するコンサルティング・ローカルベンチャーの広報
・建物の設計施工(リノベーションのコーディネート)

WEB:https://www.makigumi.org

住所:宮城県石巻市中央2丁目3-14観慶丸ビル2階

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