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募集中2020.8.17 120view 


千葉県

「田んぼ」と「自給自足できるまち」を耕す不動産売買営業、経験者募集中!

有限会社トノコーポレーション(omusubi不動産)

「田んぼ」と「自給自足できるまち」をさらに耕していく、不動産売買営業を募集しています。

omusubi不動産はこの5年間、千葉県松戸市の八柱エリアを中心に空き家を使ったDIYでのまちづくりに取り組んで来ました。

私たちは不動産をハードの部分だけでとらえるのではなく、そこにどんな人が集まるか想像し、ソフトのパワーで場所を活かしていくこと考えています。毎年入居者さんたちと田植えをしたり、そこに住んでいる方々と関わり続けることで、少しずつ顔の見える関係ができてきました。

扱っている物件は大きく分けて「リノベーションした物件」と「リノベの素材物件」です。

「リノベーションした物件」
レトロで味があり、管理が良いヴィンテージなマンションがまだまだ沢山あります。リノベーションをすれば蘇る物件を目利きし、価格の交渉をして仕入をします。そして気持ちよく住んで頂けるようにリノベーションの企画をして、適切な価格を設定して販売しています。

「リノベの素材物件」
入居者さんが自由にリノベーションするための、未内装物件を扱います。築年数の比較的新しい物件や、築古物件をスケルトン状態で販売し、リノベのデザイン、工事が進めやすい引き渡しスケジュール、ローンが通りやすい契約形態など、プロセスも含めて柔軟に販売する物件です。

どちらもomusubiパートナーの設計士やデザイナーの方々と相談しながら、リノベーションの内容、さらに街での暮らしをデザインしていくお仕事になります。契約まで担当して頂きますので法律を知っていたり、同業者さんとのやりとりも多いので、不動産売買の経験のある方がいらっしゃると嬉しいです。

<仕事内容>
・ 物件の調査、条件設定
・ 物件の修理、リノベーションの管理
・ お客さまのご案内、条件交渉、契約
・ ほかの不動産会社、金融機関との交渉など
事例:
【Vintage Renovation】ダイヤリッジ常盤平
https://www.omusubi-estate.com/?post_type=fudo&p=15978
ほどよくリノベーションされた中古マンションが、DIYに挑戦するきっかけを与えてくれた——相原さんご夫妻インタビュー
https://www.omusubi-estate.com/?p=21731
【リノベの素材series】東洋常盤平マンション
https://www.omusubi-estate.com/?post_type=fudo&p=22265


omusubi不動産の不動産業務・ほかの募集中の職種については下記ページでもご紹介しています。
https://www.omusubi-estate.com/?p=24726

募集要項

テーマ 地域活性化・まちづくり建築・住・リノベーション
職種 営業・接客・カスタマーサポート経営企画
雇用形態 正社員
組織形態 営利企業団体
その他のキーワード 社員・職員数10-49名
対象人材像 ・お客様の立場になって丁寧にご対応頂ける方
・人とコミュニケーションをとることが好きな方
・責任感がある方
・なんにでも前向きに取り組める方
・プロジェクトや仕事の状況によって、臨機応変に対応できる方
応募資格 ・不動産の売買、契約などに関わる業務経験
・宅建士資格所有者優遇 ※入社後取得いただきます
・賃貸経営管理士資格所有者優遇
・社会人経験が2〜3年以上の方
*今回は、学生・新卒の方は募集しておりません
活動場所 千葉県松戸市稔台1丁目21-1 あかぎハイツ112号室
*状況に応じて下北沢支店に配属、または行き来をする可能性もあります。
勤務時間 10:00〜18:00
(休憩1時間 19時までの残業代+別途みなし残業代給与に込む)

※12:00-13:00を中心に、店番をしながら順番に休憩しています。
※店舗の営業時間をコアタイムにしつつ、柔軟に相談可能です。
※1日につき1時間分のみなし残業を含みます。(定時勤務だと1日7時間ですが、8時間分までは含んでいます。)
※これまでの経験やご希望を伺い、ご相談させていただきます。
給与 25万円〜
別途資格・役職手当等有り。経験により優遇いたします。
福利厚生 ・昇給 年1回
・賞与 最大年3回(決算賞与含。業績による)
・健康保険、雇用保険
・厚生年金
・セミナー参加補助、社内イベント等
・交通費全額補助
休日・休暇 日曜・水曜、年末年始、夏季休暇、有給休暇、傷病休暇、GW
職場の雰囲気 いつも慌ただしい仕事をしていますが、20代半ばから30代半ばの穏やかな人が集まっています。
服装が自由ということもあり、不動産屋っぽくないと言われることもあります。
応募にあたっての質問 興味を持ってくださった点をお知らせください。
選考プロセス 1:応募フォームよりご応募・お問い合わせください。
2:書類選考
応募いただいた方に、書類選考に関するお知らせをさせていただきます。
3:面接
事務所にお越し頂き、お話させてください。
4:街の紹介と半日体験
お互いに一緒に働いてみる時間をつくります。
5:採用

・試用期間(3か月)を設定しています。一定期間一緒に働いてみて、お互い正直に話す機会をつくります。
・お預かりする個人情報は、採用選考のみに使用します。
・選考の上、次のステップに進む方にご連絡させていただきます。不採用の理由についてはお答えできないことがございます。予めご了承ください。

この仕事のやりがい

omusubi不動産はこの5年間、千葉県松戸市の八柱エリアを中心に空き家を使ったDIYでのまちづくりに取り組んで来ました。

単に空き家を再生するだけでなく、入居者さんや街の方とともに田んぼで汗を流したり、壁を塗ったり、一緒にイベントを開催したり、国内外のアーティストが参加する芸術祭をつくったり。

目指しているのは、顔が見える人たちと暮らしをつくる「自給自足できるまち」。そのために家を紹介して引き渡すという役割に留まらず、ここで暮らす人たちと関係が続いてくようにできたらいいなと思って日々を過ごしてきました。

とても嬉しいことに、まちにはパン屋さんやコーヒー屋さん、アーティストの方やものづくり作家さんなど「自分のやりたいことをして暮らしている方」が増えていき、顔が見える方と挨拶をできる機会も増えてきました。

これは本当に嬉しいことだと思っています。

そして八柱(松戸)に加えて、浅草や市川など、少しずつ関わる地域や人の関係も広がっています。

2020年4月1日には下北沢の線路跡地にオープンしたあたらしい商店街「BONUS TRACK(ボーナストラック)」に2号店を出店。あわせて施設全体の管理とコワーキングスペースの運営も行うなど、会社としてジャンプをしているタイミングにあります。

そこで八柱と下北沢を中心に、関わる地域での活動をよりパワーアップするために、新しい仲間を探しています。

私たちのビジョンとミッション

わたしたちは、入居者のみなさんや街の方々と一緒に田んぼや稲刈りをしています。

なぜおこめをつくるかというと、顔が見えている人と自給自足する暮らしを築きたいからです。
自給自足というとちょっと仙人のようでストイックなイメージがありますが、わたしたちが目指すのはそうではありません。

まずは自分ができることを自給する。足りないものは顔が見えている人とトレードする。
それは食べ物だけではなく、エネルギーも、衣服も、技術も、遊びさえもそうしたい。

そうすることで街に暮らす人々や地域、その先にある自然環境が「おたがいさまの関係」でいれれば、きっと暮らしを続けていくことができると考えています。

わたしたちがお取り扱いする物件もそうです。

あちこちに建物が余ってしまっているのに、たくさんの時間とエネルギーをかけて新築ばかりがどんどん建てられていくのは、なんだかもったいない。

それよりも今ある建物が、環境と調和しながら使われて残っていく方が自然です。

だからこそ古民家や平屋、レトロなマンションや、懐かしき団地のように、古かったりクセがあるけど味わいのある物件を、DIY・改装可や、シェアOKな条件にしたり、時には物件のルールそのものをみなさんと一緒につくっていくことで、より良く使い続けていきたいと考えています。

そして街の方々と日常で必要な食べ物や家具などを、一緒になってつくったり、交換していけたら、この上なく嬉しい。

もちろん、そんな人間関係は、良い時もあれば悪い時もあると思います。
でもそれら全部ひっくるめて「おたがいさまだから」という心のゆとりをもって暮らしていきたい。

わたしたちができることは、あくまできっかけづくりです。
田んぼもそんなきっかけのひとつになればと思いながら、今日も仕事をしています。

代表者メッセージ

omusubi不動産代表/宅地建物取引士/殿塚建吾

私たちはみんなで田植えをしたりイベントを開いたりと、にぎやかな側面を見ていただくことも少なくありません。けれど正直に言うと、仕事は楽しいことばかりではありません。

それでも街に顔が見える方が増えて、その方たちと一緒に街で過ごすことができていることがやりがいになっています。

まだまだ小さな会社ですが、これから会社自体が成長するタイミングです。私たちと一緒に会社、そして街をつくっていく頼もしい人を探しています。

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企業・団体概要

設立:2014年

代表者名:代表取締役 殿塚巖 /omusubi不動産代表 殿塚建吾

従業員数:17

事業内容:
不動産の賃貸・管理・売買
DIY可能賃貸
シェアアトリエ・シェアスペース運営
エリア情報発信、DIYワークショップ等イベント開催
中古物件リノベーション再販事業
エリアリノベーション事業

WEB:https://www.omusubi-estate.com/

住所:千葉県松戸市稔台1丁目21-1 あかぎハイツ 112

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